房地产在2010年会更好

大部分的房地产投资者说,2009年是一个残酷的一年,即使一些人,这是一个机会购买。全国房地产经纪人协会(NAR)说,良好的利润在2009年10月,现房销售,即约7.1%,从去年同期。

这可能是房地产经纪人的好消息。房地产利率降至5%以下,全国房地产经纪人协会(NAR)报告说,事实上,住房价格在2009年第三季度上升了近30个地铁领域。

让我们讨论一下关于2010年房地产?房地产将是更好的或不。这里有一些经济学家的意见。

丧失抵押品赎回权和修改

初始跟踪止赎活动以来,没有一个月的时候更糟糕,比2009年7月止赎备案淋上约360,000。乐意,每月的数据,然后在2009年剩下的几个月回落。

有些自信的止赎申请似乎像极好的消息,但贷款人对借款人的事件已经推迟,但没有结束。止赎行动被推迟,推迟和搁置,取消抵押品赎回权的悬浮液,合法的挑战和贷款修改工作。

正如我们所知道的主要贷款修改项目是中央政府的制作家庭负担得起的计划。如果借款人通过3个月的测试期间,测试贷款条款改为永久融资。

选项​​武器

一个选项臂,借款人选择在贷款的初期,他们需要支付每月多少。通常借款人可以支付在30年全面摊薄率,15年的自我摊销率,基准利率,甚至可能无法支付每月的利息成本。被添加到特殊的本金的利息不支付,这就是所谓负摊销

由于房屋价值不断下降,大多数选项可调整不能进行再融资,除了借款人家庭把更多的现金。同时,许多选项ARM借款人将不会获联邦政府的帮助,因为他们的贷款的价格超出了他们的财产超过20%至25%的速度。庞大的数字选项臂计划重新投在今年将新增止赎总量。

利率

据加拿大环球邮报国库券增长在第一季度期间确实一直持续率-0.3%。如果有人投资了$ 100,他们会回到只99.70美元。这是一个保证,即使我们得到增加和购买力下降的损失。

储户资金的飞行提出了三点:首先,它是很难看到多少较低的利率可以去,所以这似乎是非常出色的时间进行再融资或金融地产。

此外,抵押贷款以及其他形式的融资涵盖更难获得信贷染上。

最后,当负利率结束的必然结果,它会更多的抵押贷款成本和更多的止赎,几乎所有的适应性借款人每月的开支增加,不仅为那些与期权ARM产品。