家庭条件和存款作出要约的秘诀

多伦多房地产经纪人应该有一个列表的标准条件,包括在您的报价。更有经验的代理商也将有一组特殊的条件,使交易更好地为您一点点。

虽然这些条件包括在最初的报价并不意味着卖方将接受他们。但它总是值得一试。

下面列出的只是一些标准条件,你将要包括在您的报价。

验楼

验楼应该总是做之前购买多伦多属性。

在多伦多一般很接受报价检验条件建设。上门检查条件的典型长度是三天。

致力于一个特定的时间框架在报价前一字排开检查员。确保一旦有额外的时间已经完成的检查结果进行审查条件之前到期。

融资

一定要得到资格预审,并在报价阶段到达前预先批准。

请一定要查看文档,您可能已经收到了来自抵押贷款经纪人或贷款人的任何承诺。与他们讨论任何可能附加的约束或限制按揭。

你可能不需要,但可以肯定,如果你不完全满意,你的抵押贷款已抵押,那么它是一个好主意,包括足够的融资条件。

您当前的物业销售条件

如果没有你的财产有很多看房者,或已经在市场上相当长的一段时间,那么你可能想使交易须待出售您的当前属性

是合理的,如果你想认真对待您的报价。相信你的直觉,而是现实。

平衡,条款及细则

项目的谈判包括不可撤回期间,动产包括在销售,和交易的截止日期。

存款

存款多伦多首页上需要多少?

在多伦多的典型的存款金额在五成左右,但通常你只需要放下足够,以确保您的购买意向是严重的供应商。

如果你能够把更多的前面,它可以把你的优势。大额存款往往留下深刻印象的供应商,可能让你一个稍低的价格到底。

我的存款是安全的吗?

安大略省的所有存款资金投入的经纪人信托账户在两天内的任务,在多伦多的风险是非常低的。

为了确保您的存款资金的安全,请确保您的检查是支付给房地产公司的名称,信托。这些资金是紧密有非常严格的法律规定。

利息会发生什么?

如果指定买卖协议,资金将存放于生息工具的信托账户内任何应计利息,将会为购房者受益。

时必须存钱吗?

买卖协议会说,存款必须提交验收后或附上的报价。

注意,存款基金是买方义务的法律。

如果存款资金不会立即可用的供应商的合法权利终止交易。

另一个值得考虑的选择是一个两阶段的存款,如果你不能访问你的建议存款资金总。