什么是我的家庭价值

写由约翰tatman ASA,独立财务顾问,CREA
退休的房地产估价师

其实,有两个家庭价值观,房主的价值和价值的潜在买家。不幸的是,这两个值是情感,而不是事实的基础上的市场数据。

房主有时间在家里,家庭,多年的回忆,孩子长大了,维修,也许在房间添置,厨房或浴室改造的血液汗水和泪水。店主显然很重视对他/她的城堡,这样做是正确的。

另一方面购房者看到不同的东西在不同的情绪和行为。
正在寻找买家,情感的火花,在第一次观看。所有重要的第一印象是什么驱使潜在买家在第一。从那里的第一印象很快变成负担能力,在家里的成本,交易费用,每月票据,税。我应该做的报价?什么是我至少应该提供?

市值是介于这两种极端情绪。

这是一个客观的市场数据支持的意见来评估师。

市场价值的定义,自愿买方将支付自愿卖方的产品或服务的价格。在房地产,这是被称为“公平交易”,这意味着买方和卖方都愿意担任,而不是在胁迫下。

估价师在哪里开始和他们是如何到达那些神奇的数字称为市场价值?这不是神奇,这是一系列的分析步骤有条不紊。

首先,评估师进行物理检查的财产,确定宜居楼空间的大小,注意所有设施,如卧室和浴室的数量,车库,洗涤设施,仓储区,以及任何特殊的功能,如壁炉,游泳池,庭院或外屋。

通过检查后,评估师都有一个起点到达市值。
收集所有的物理数据,评估师会使用两个或三个方法得出的市场价值。
这三种方法是:
市场法估价师搜索可比房屋在你家附近,拆细或在您的城市相媲美的街区。
成本接近角/成本分析:评估师计算打造你的家庭结构破坏,保养不善和邻里的解体,在目前的材料和劳动力成本减折旧成本。
收益法:收益法并不适用于住宅市场的价值。这种方式适用于收入的物业,如住宅复式,公寓和商业物业当然。

如果财产被评估为一个住宅结构考虑许多因素超出了物理属性的特性。评估师也认为内上门为您附近的兼容性,比如你家附近的加或减少的价值,你的家吗?这涉及所有权的因素,发生在大多数社区的自豪感。
然而,位置,位置,位置,驱动的最终市场分析。
该评估师认为,在城镇或城市,由于社会经济因素的增长和方向的潮起潮落。此外,未来的城市规划有助于在你的家在很大程度上保持其现值。

综上所述,确定你家的价值,是一个复杂的过程。估价师必须知道他/她的城市和所有的社会经济因素推动市场。这需要多年的观察,研究,由估价师和大量的研究。

当考虑了专业的评价,它是最好的选择是谁认证,并有以下专业资格:,MAI(会员美国研究所)美国评估师协会(ASA)SRA(评估师协会)CRA(注册房地产评估师估价师)独立财务顾问费(独立资产评估协会)。这份名单是几个在美国最被认可的专业评估机构。

JOHN tatman的
德克萨斯州展示家园

销售或购买住房,学习如何避免狡猾的地产代理

无论你是想进行第一次跨上的财产阶梯,不顾一切地进入你的梦想家园,或寻求出售向上或向下的,你将不得不面对这样的事实,你将极有可能与地产代理处理。

很多地产代理尽管编造图像荣耀的Dixons的销售助理,在闪亮的汽车和有光泽的头发更亮泽西装,可以依靠最大和最重要的交易,许多人的生命,在一个专业,高效的方式处理。

然而,与地产代理可以是一个名副其实的雷区不诚实和隐性成本。尽管房地产市场似乎停留在恢复模式下,由于经济衰退,有关地产代理的投诉仍然被测量数以千计。

事实上,物业申诉专员 – 一个独立的服务,解决纠纷和消费者之间的销售和租赁代理 – 秒杀的情况下看到了40%,在2010年第一季度相比,2009年同期。

但究竟如何做地产代理让买家和卖家,可以做些什么来防止这种情况呢?

大多数房地产经纪人投诉落实的结果误导性的信息,坏的意见,偷偷摸摸的条款和条件隐藏在小字违反职业道德和纯老。

有很多事情可能出错,所以它是你必须保持你的智慧,做尽可能多的,你可以防止搞一个狡猾的地产代理服务。

如果你结束了一个糟糕的代理,你会发现你的梦想破灭,您的银行帐户解除十万英镑,以显示它无关,但周的压力和失望。
如何找到一个有信誉的房地产经纪人

方可从事任何地产代理的服务做的第一件事情是要确保他们得到适当的认可。

大部分的地产代理物业申诉专员(TPO)或地产代理(国家教育行政学院)的全国协会的成员,应公平交易核准的地产代理申诉计划办公室登记。

适当的认证,你可以确保你对你的代理,任何投诉将适当进行审查,符合有关的实务守则。

另外,不要不敢问多久,他们一直在同行业中多少训练,他们已经有代理商。一个经验丰富的和经验丰富的专业工作有一定的帮助您省心。

如果你的地产代理是不隶属于任何认可机构或危险合格,那么他们仅仅是不值得的麻烦。你会真的冒险数万数千磅的人你不能相信你的钱和你的最大资产?
常见的地产代理的投诉,以及如何避免它们

有很多东西可以去错与房地产经纪人打交道时,这个名单将帮助你识别和希望避免的投诉,最常见的原因。

你们要谨慎自守,当座席重视您的家远远高于预期。这可能是一个阴谋到让你给他们唯一的指令来卖你的财产,只是后来降低要价。

值得信赖的代理应该是英国皇家特许测量师学会会员及坚持估值书面指引。问他们运行的过程,并且告诉你“可比” – 在您的区域,最近已售出的类似物业的价格。

确保你家所有的细节及详情是正确的,专业做。你家的不准确的细节详情在纸上,并在网络上,而质量差的照片,缓慢的外观是常见的投诉,对地产代理。如果你不满意与代理的小册子,然后交给他们,并建议他们改变什么。

检查和仔细检查地产代理费。仔细地看到他们盖的,如果有任何隐藏的额外的代理费。地产代理法“1979年需要的所有费用及收费,包括代理费予以披露前指令的详细信息。所以确保你仔细检查所有的协议,这可能是在小打印。

是宣传?你最终可能会付出更多的宣传,如果你不检查基本代理费包括什么。它可以花费75英镑一张小照片在当地报纸,你不想被套牢只是一张他们的分支窗口和网站条目。

确保代理轮番上涨收看。代理未能打开收看是一个很常见的投诉。如果事先指定,当你想代理陪同看房的潜在买家。

不要拿房地产经纪人的房子抵押贷款的建议为福音。你可能最终在赔率的按揭支付方式,如果你不货比三家,咨询其他经纪人。还要记住,它是非法代理传递到任何第三方的财务细节。

从代理获取保证潜在买家能负担得起自己的家。房地产经纪人常常以失败告终,以确保潜在买家支付卖家家里。坚持代理按买方出示证据,他们有手段,资金交易,如按揭贷款人的一封信,说明有足够的资金到位。这会过滤掉一些时间浪费,并避免在后期阶段,通过销售下降。

查找出“出售”板和确保地产代理删除他们的标志,一旦交易完成,或至少保持,如果已经同意出售日期。

有地产代理,甚至被批评为书本上的竞争对手代理商窃取他们的客户离开的迹象舍外。任何这样的把戏,可能会阻碍您的家庭出售。

确保地产代理让您随时掌握最新的销售进度。有些代理商未能保持卖家的详细信息,如收看后的反馈和任何要约是否已经走在最新,这可能会导致延误的销售。麻烦你的地产代理,让您了解销售过程中每一个环节上。

太关注这个共同的诡计…

另一位伟大的事业惊愕之中卖家是一些地产代理的权利要求佣金,甚至当他们不直接参与交易的基础上,他们推出了买方按销售的企图。

在最近的法庭案件中,法官裁定,地产代理佣金索赔时,他们必须证明他们销售的有效原因。换句话说,他们必须引入买方的购买,而不是仅仅介绍他们的财产。

此外,还代理TPO或国家教育行政学院成员无权委托,如果你在出售前撤出了他们的指令超过六个月。

然而,那些不属于这些预示着,可以申请长达六年,所以要小心。

一些房地产代理合同中包含一个条款,其中规定,如果代理发现“准备,愿意并且能够买主,那么他们有权要求佣金,不管你是否出卖了自己的财产,买方或不。

避免这种情况最好的办法就是不签署这种类型的协议摆在首位,所以,再次,这是非常明智的仔细检查小字。
取消你的地产代理

如果你改变主意,卖你的家,或有足够的不诚实和不专业的地产代理,您有权取消您的代理协议。

如果你已经进入一个“独家销售协议”,你必须等待,直到经过通知期之前,你是免费的代理。

如果你有一个“独家代理”的协议,那么,你将再次通知期。小心避免指示另一个剂在此期间,因为如果他们找到了买家对你的财产,你可能要付出到原来的代理佣金的佣金的基础上,以新。

取消是一个相对简单的过程。只需致电代理 – 呼叫和谁你说话的时候作出说明 – 解释给他们,你想发出通知,你为他们撤回的指令推销自己的财产,并即时生效。你不必给他们一个理由,你为什么要取消。跟进取消的书面确认通知。

房地产行业和物业管理在线

今天互联网的力量,我们可以在网上完成这么多的事情。有几个在线工具,使我们的生活方便和简单。很多受惠的领域之一是房地产行业。今天业主谁发现很难管理自己的财产,并处理他们的簿记可以从网上物业管理软件中获益。离线软件工具,可用于物业管理也有一些,但如果您选择使用离线软件工具,您将只能从指定的计算机安装的软件,能够管理你的财产。另一方面,如果利用网上房地产物业管理工具,您将能够访问它从世界的任何一部分。您的使用将不仅限于家庭计算机或办公室的电脑。您可以享受完全的自由使用。

基于Web的在线软件管理工具是有效的,通常不需要安装任何特殊的软件在您的计算机。你可以马上开始使用该工具,也没有必要等待交付给你,或下载并安装软件。您将能够立即建立您的帐户,并立即开始管理你的财产。

当你做出一个网上物业管理工具的使用,你必须非常仔细地选择的工具,这样你就能够简化房地产物业管理的全过程。您选择在线软件应该易于使用的工具和资源,帮助你轻松管理你的财产。

您选择在线软件工具,还应该提供最新的安全性措施。保密财产信息可存储在您的帐户中,它是非常重要的,你只有选择最安全的网上物业管理工具。

然后寻找一个软件工具,具有所有最新的物业管理功能。你应该能够很容易地生成您的报告没有任何复杂的程序。检查是否在线物业管理工具是能够处理整个簿记税包括生成报告,总收入的实现,用于管理所有类型的房地产投资是必不可少的,你应该把所有的工具。您所选择的物业管理工具应该能够帮助你生成合并报告的收入和贷款金额。

今天网上房地产物业管理工具的最大优势之一是,你将能够生成可定制的报告。然而,并非所有在市场上可用的工具来使用此功能。因此,你应该检查该物业是否您选择的管理工具,它可以让你生成可定制的报告。

还有其他的一些系统提供了方便的工具,如提醒服务。当租客不支付的,可以发送自动提醒,让您可以跟进租户的逾期金额或其他物品的重要性,它可以是非常有用的,当你忙于处理其他事情。
重要的是,基于Web的房地产管理工具,允许您下载的属性信息,在任何时候为您离线参考和使用。你也应该能够与你的管理团队或与指定的人共享信息。

当你去如派拉蒙业主基于Web的网上物业管理系统,你将永远有最新版本的软件,让您可以享受所有的最新功能。派拉蒙的业主有一个非常容易使用的界面为它的用户只需点击几下生成高度定制的报告。该软件具有许多先进的功能,这是定期更新的新的和先进的功能。它也是非常安全的,基于Web的在线物业管理软件。派拉蒙业主是一个非常具有成本效益的解决方案,为各种物业管理的要求。

物业发展蓝图

我一直在密切观察房地产市场并以此为契机,探索经济的催化作用内的供求经济学。在最后,我也将在房地产行业分析乌云一线希望

印度自由化的于1991年。过了几年,在世人面前实现了在印度经济中的机会。嗯,这可能归因于外包的出现,在2000年。众所周知的事实,印度的优势在于人力,机会是一亿倍,一个10亿人追求三个基本生活必需品,“ROTI,奥尔Makaan Kapda”,和工作。如果我们回想一下过去几年的头条新闻,我们可能还记得是跨国公司在印度设立办事处,外包各界人士及知识型经济的出现。零售,IT,工程,金融,媒体展示一个令人印象深刻的增长。全球对印度的兴趣持续下去。我说一个新的跨国公司在印度的那一刻,第一步是办公室环境下安装。因此,不动产入住。这对应的商业地产的需求不断增加。这吸引了很多开发者在商业部门。

附带现象上看到一个蓬勃发展的经济,不断上升的收入。今天,新房主的平均年龄是32比45在十年前。希望自己的房子,每月收入增加和贷款提供更便宜的价格,引起了中产阶级。已经有一个态度的转变,从“保存并购买’到’购买和偿还’。有超过24.3万个新住宅的自住仅在印度城市由2015年的预期需求。机会是,房地产行业将持续增长的基础上产生的需求的自住。

让我们观察到多少个城市获得了世界的关注与IT外包热潮班加罗尔,古尔冈,斋浦尔,迈索尔,哥印拜陀,奈房地产只是一些城市已经看到了沉重的房地产投资和大规模的发展。然而,更大的影响可能仍然是一个小包裹下。子的工作在这些城市的市区迁出的人力,开始在家庭的投资,不仅在这些地方,但他们属于城市。虽然我们看到的只是房屋发展的地铁和迷你地铁,有发展发生在印度的口袋。今天平文化已经涉足

现在回想起来,我相信政府的贡献是巨大的建设吸引了很多行业,包括IT,零售和房地产。你可以看看在特定情况下,如班加罗尔,海得拉巴,古吉拉特邦政府的积极努力吸引投资。因此,推动就业和增长的商业和住宅的需求反过来。

目前的情况似乎平淡。油价对各行业的影响。通货膨胀率已经跃升整个经济,影响消费。此外,印度也被巨大的影响利率。从而使购房贷款一个艰难的选择。亚太地区有其份额的需求放缓,因此人们行使租金的后备选项。但对于房子的需求在30万卢比到80万卢比的范围有很多考生收入在一个良好的速度持续增长。因此,印度房地产行业将继续成为投资者以及开发商的金矿。

快速物业销售,你的财产问题的答案

嗯,你可以说,当前的经济形势下房地产市场的一个真正的打击处理,因为很少有购房者如有即使再需要几个月一结束,找到一个好的买家。因为这是世界各地的局势变得非常棘手,任何人都可以达成一项协议,即使他们已经找到一个现成的买家,因为这个过程是漫长而曲折的。也有潜在的坏消息,让你手指交叉的过程中所有的时间考虑它的时间,因为如果其中一方拉链的打破,一切重新开始,就是这样一个繁琐的过程。如果你决定要遵循的路线被称为一个快速的物业销售,可以改变的事情,因为这可能意味着收楼和一个坏的信用评级1​​2年之间的差异仍然在卖的房子,节省了您的信用评分。需要时间和交谈的专家将为您提供很好的建议。

既然大家都到现场与自己的特殊需求,也有不同的解决方案,定制,以适应每个和大家的法案。你的情况不应该是一个问题,因为这些房地产开发商有一个解决方案,每一个你的情况。之前与租户,你有可能是房子的主人,你不希望打乱他们的租约,或者你计划搬出在永久基础上的国家,你想要做的所有的财产,在一个快速处理你登上那架飞机。还有那些人谁一直保持其股权的财产,他们的眼睛都在他们认为他们未来的投资,很少有空闲时间之前采取的是别人的机会降落。最后是那些谁一直无法移动以他们的按揭还款,他们希望保持自己的信用记录完好。

当前的全球金融形势,许多人骚扰纳入一个紧密的角落,他们都在寻找一个快速和安全的出路,他们目前的泥潭。谁在就业得到了多余的,而商务人士只是失去了日复一日危机的抵押贷款时,要求是因为有一个默认了几个月,没有补救措施,一直被视为工作。知道收回,就意味着灾难你最好的选择应采取一个快速的物业销售选项,这样,即使你失去了房子,你还拿钱还清欠款,有一些小的剩余股权时,你会得到你的信用评级一些更多的钱做其他的事情,如偿还其他债务或为你的房子租一些首付的情况下,你必须移动别处。

当一切都说过和做过,你会想知道是否有一个陷阱在任何地方快速物业销售计划。您可能需要调用一个包罗万象,但随后会收取一定费用支付方便。物业投资者将支付你的房子的市场价值的80%,因为你将能够挽救更多的你们所说的机会成本,但好像只是一个小的代价,对于很多人来说简直是值得的努力。当然是小的天数要完成整个事情和被遗忘的,它会带你讨价还价的最好的部分。

卖掉我的房子帮助收楼程序是如何工作的。

收楼有增加的趋势,在这段时间内的经济衰退。因此,本指南旨在帮助你了解收楼阶段,为什么它需要的地方,你可以做的事情,如果你正面临着​​这个问题。

为什么repossesion诉讼
如果你付出了你的房子抵押,并且已经陷入拖欠,您的按揭贷款人的权利开始收楼程序。你的抵押贷款合同的条款将说明这一点。通常情况下,贷款人有权采取行动,经过两个月的拖欠,但大多数贷款机构将与您携手,尝试清除欠款,从而避免你的法律行动。最好的事情是保持你目前的情况,以贷款机构和updatethem的交谈。
如果你无法跟上你的欠款,或贷款机构不满意您的建议清理拖欠付款,那么他们将通过当地县法院采取法律行动。这样做,使他们能够控制的财产,并让他们有权出售该物业,并收回的抵押贷款余额。

卖我的房子帮助 – 你应该做的吗?
在一审中,您将接收信件从您的贷款机构的债务的集合部,以及电话呼叫尝试收集错过付款。诚如上文所述,始终保持你的贷款机构了解您的情况,并尝试来清除债务随着时间的推移双方协议。本文称作如果你拖欠至今未付四到六个月或以上,你的帐户将被采取法律行动的律师事务所。他们可能会写信给你要求你支付欠款的,警告你,你面对欠款收回你的财产,如果不清除,并且帐户带来了最新的。始终的律师联系,并提出了一种相互的付款安排,将清除arrears.Proceedings开始reposession往往会开始后6个月或以上的按揭李议员,贷款组织,在当地县法院发出收楼诉讼代表律师。将设置由法院聆讯日期,这是非常可取的,你参加。重要的是,你把所有的关于你的抵押贷款作为您准备听证会的一部分的历史和帐户的nessecary文档。

法院准备
在法庭上,主持听证会的人可以决定做一些事情:
– 将聆讯押后。您将收到一个新的听证会日期。这可能发生,如果听证会不能继续在缺席的情况下,如果案件还需要进一步的信息。
– 的情况下,可以予以辞退或无限期押后。这通常发生只有已取得全额支付欠款。
– 收楼令可发行 – 这个命令将令贷款机构有权拥有你的财产,一段时间后,通常28天。即使在这个阶段,“卖我的房子帮助”可以帮助你让你的房子卖得很快。
– 暂停收楼令 – 在这种情况下命令被暂停当前分期支付后,双方商定的金额向欠款。这是一个对各方都有利的位置,因为它给你一个机会进一步清除欠款,并给出了贷款机构
一些安全。但是,如果你拖欠或协议,贷款机构有权寻求财产的占有方式持有认股权证。
– 业认股权证或搬迁通知 – 发生这种情况,如果你没有符合标准的藏暂缓订单,或仍占据着你的财产为了占有的通知期后已失效。在这种情况下,贷款机构会向法院申请正式逐出。法院会送你,你必须离开财产的日期和时间。法庭执达主任将伴随着贷款组织的代表参加你的物业和锁匠,正式拥有该物业的意向。但即使在这个阶段,它仍然还为时不晚,以寻求帮助。你的财产能够避免快速销售收回,并租回该物业,你可以在自己家里非常迅速。

存储博客 – 宝贵的存储信息的可靠来源

它是否已经几个月,甚至几年,因为你已经清理出来,甚至想到的东西塞进你的阁楼?如果其中有一些东西,你打算在未来的某个时候使用一个阁楼内,条件差,可以使这些项目完全无用。这就是为什么它是一个好主意来访问存储博客,并了解为什么它会是明智的,您的重要物品转移到储藏室。

商店的房子,为您提供一个很好的解决方案,清理所有在你家杂乱,夺回更多的生存空间,或走你的货物暂时存放在装修或搬迁。如果你有兴趣学习更多关于这些储藏室和这些设施所提供的服务,最好是检查出存储单元的博客。除了帮助您选择合适的设施和载货空间的大小,这些博客也提供租赁费,客户服务,保险和安全相关的信息。

博客的基本事实,教你

博客的存储一般提供店面房屋有关的这些基本方面的基本信息:

*租赁期限:根据您的具体要求,你会每周或每月的基础上,能够租用货舱。如果你是在国外学习或培训了几年,你甚至可以选择每年的租赁期。

*大小合适的储藏室:租用一个仓库之前,你必须有一个清晰的了解你所需要的空间。如果你不确定的空间,然后准备清点自己的财物。设施经理咨询。以后 – 作为存储博客将告诉你 – 马槽将提供一个可靠估计的空间后,您将需要审查你的东西的大小。经理也可以提供你的空间,如在存放前,拆卸家具的秘诀。

*安全性方面:自存储博客将提供信息安全等方面的基本上锁的储藏室,夜间巡逻,防盗报警,闭路监控摄像机,你必须看出来。博客也会提醒你要坚持先进的锁定系统,如果你打算存放贵重物品或珍贵的传家宝。

保险选项:存储博客将提供有价值的信息与商店房屋在存储货物损坏或损失的情况下提供保险。如果你的仓库不提供保险,博客将引导您从保险公司获得政策。

*付款方式:几乎所有商店的房子,需要你把初始存款,然后全部或分期支付房屋租赁费。某些设施可能接受主要信用卡或期票。

*限制:一些仓库可能施加的重量限制的项目,可以存储货物空间。存储博客也将被警告不要把有毒或易燃的化学品,在库房中。

所以,你可以看到,它是有道理的访问这些博客和了解更多关于商店的房子之前,实际上租用一个单位。

购房谈判技巧

这将决定你是否是开心还是不开心,买回家的最大因素之一是谈判。而有经验的房地产经纪人将代表您做谈判,你一定会参与每一步的方式,决定采用何种策略,战术聘请。

下面,与文件从滇Hyner在Imman新闻,我提出的一些最好的“技巧和诀窍”成功的房地产谈判:

做你的功课。尽可能尝试和学习的卖家,这样你就可以发现是什么激励他们。例如,他们需要一个“卖空”,因为工作调动?他们已经买了自己的下家,可能携带两种抵押贷款,如果他们不作出处理?

研究任何报价。有其他优惠的房子?是什么样的金额,以及为什么他们不接受呢?原因可能有所不同 – 例如,一个潜在的买家可能不会有足够大的现金首付,或可能已退出后房屋检查。

准备还价。虽然这是理想的当卖家接受第一次报价时,这是罕见的。因此,购房者应准备以合理的报价。通过“合理的,”我的意思东西是家里公平的市场价值。这是不明智的,甚至提出不合理的还价(东西就是,说,低于市场价值的15%或以上),因为它不仅通常结束的谈判就在那里,但购房者可以赚取这可以跟随他们到一个坏的声誉下家,他们的出价。

要准备的选项。还有更多的销售价格比实际挂牌价。有交易费用,法律费用,也可能是强制性上门检查。所有这些都一个价格标签,可以(而且应该)进行谈判。因此,例如,如果买家不会让步的报价,那么交易费用可以协商。

获得预先批核按揭。它确实有助于当买家预先批准的抵押贷款。这是不一样的资格预审。前置审批是一个正式的过程,在贷款人通过同样严格的评估过程中作为抵押贷款申请 – 除了没有钱借给(还)。资格预审是不太正式的,多少买方将“可能”或“可能”估计,一旦正式申请已提交。当你有预先批核按揭,你真的告诉买家,你是认真的和准备做一笔交易。告诉他们,你不会退缩,如果你不批准的按揭。

选择一个专业的,合格的房地产经纪人。有许多房地产专业人士是谁,我必须承认,不是很善于谈判。当然,他们可能有进入MLS,但他们真的不明白,无论是艺术和科学的谈判 – 这,在其核心,是一种沟通技巧。因此,请确保您的房地产经纪人是非常良好的口语,具有非凡的沟通技巧。他或她应该有能力,以您的名义,是公平的,坚定的,尊重和专业。决不会满足于一个非专业的房地产代表 – 因为后果可以花费你几十万美元…有时甚至更多。

所以你有一些伟大的谈判技巧,这将有助于确保您的家庭购买体验快乐和成功 – 代替昂贵和遗憾。

请记住,即使你是因为你的房地产经纪人将“代你发言,”没有人在谈判桌上(),请确保您选择谁把你的利益放在第一位,使得确保你都参与了一个房地产经纪人谈判过程中,每一步的方式。

阿拉莫房地产区域继续打动

阿拉莫地区的未来是光明的 – 事实上,它真的是光明的。

得克萨斯州审计长苏珊梳子最近发布的一份新的报告,细节令人印象深刻的经济前景的阿拉莫区域。圣安东尼奥马刺队的优秀教育的机会和强大的医疗和旅游部门已计入本地区的成功得多。

阿拉莫地区,其中包括19个县中南部部分的状态,包括圣安东尼奥,塞甘,新布劳恩费尔斯克维尔,弗雷德里克和维多利亚。

阿拉莫地区的经济增长点

该报告的要点之一的重点地区就业增长,所有帐户,应该看到一个在2010年大幅增加。事实上,报告指出,应该看到的就业人数上升了23%,到2013年,尽管目前的经济正在经历的问题不仅是整个国家的,但该国,以及阿拉莫地区。

然而,重要的是要指出的是,尽管国家的经济衰退,阿拉莫地区仍然设法保持失业率低于州级和国家级。

阿拉莫地区的就业增长预期将在贸易,运输和公用事业部门,以及休闲和接待部门,农业部门和天然资源及采矿行业。

招聘需求预计在以下领域:零售销售,客户服务,个人和家庭护理,房地产,护理学,小学和大学的教学,簿记及会计。

人口增长保持强劲

此外,人口的阿拉莫地区也有望增加近1.7%,到2013年,整个国家的镜像其他地区的就业增长。阿拉莫地区仍然存在 – 并有望保持 – 三,增长速度最快的县在国家:科马尔县,肯德尔县和瓜达卢佩县的一部分。

军事部门的力量

大部分支持性强,经济前景阿拉莫地区基地调整和关闭行动。三个军事基地的面积:萨姆休斯敦堡,拉克兰空军基地和伦道夫空军基地,所有显着帮助这个地区的国家,当它涉及到就业。

萨姆休斯敦堡员工近27000人,这个基地一旦扩建完成,超过12,000更多的就业机会将被添加的阿拉莫地区已经充满活力的经济。

在该地区的其他动态行业

在这一地区的其他强大的行业包括医疗保健行业,以及在2007年产生了近10亿美元,员工一七该地区的居民。此外,更大的圣安东尼奥地区,是该地区的47家医院中的24家。

阿拉莫地区的经济中,农业也仍然是一个强大的力量,因为它是家庭超过16个县超过70个葡萄园。贝克萨尔县是最大的作物生产在阿拉莫区域,要归功于其丰富的苗圃和温室。阿拉莫农业部门仅在2007年生产超过1.35美元区域。

天窗让你的所谓的一片天空

部分房间在你的房子太黑了,开关上的一些灯在晚上更像是流于形式比要求?黑暗的房间,字面的,有时是设计不良的结果。但是,有许多情况下,当存在一个不能得到帮助,如走廊和浴室。在这种情况下,安装天窗是一个好主意。

天窗,除了在旧时代的黄塑料的,给你的房间淡淡的优雅。拥有自己的一片天通过半透明的开销’窗口’的房间有一个戏剧性的效果。此外,安装有天窗,可以高效节能。您将花费更少的能耗,由于灯数量减少,你必须开启。您还可以节省取暖费用,特别是如果你的天窗允许辐射的能量通过。

一个天窗,你就必须寻找出的特点是阻挡紫外线的能力,开放机制,水滴收集,调节机制,当然,它的大小。随着阻挡紫外线的天窗,光线可以通过,与一个伟大的红色减少紫外线。也有特殊的涂料称为低emisivity的涂料可以减少辐射能量,让你拥有一定的控制权是多么温暖太热情。有了一个开放的机制,你可以使用从地板,可以打开天窗,让通风控制。只要记住保持的错误,每当你打开天窗安装屏幕。

高端天窗也有一种机制,允许您调整从透明到不透明的设置。另一种方法是使用天窗,百叶窗。请记住,当它涉及到天窗,更大并不一定意味着更好,因为他们可以照亮房间大小的20倍。还不断有“泄露”问题,在过去,但有时候,这发生泄漏蒸气的形式时,在寒冷的季节,最终滴下来的地板成水滴。有一些构造的材料,以减少结露的机会,以及与水滴收集渠道。

除了其功能,你还需要想一想天窗的那种你想要为你的家。您可能想要一个安全钢化玻璃制成。这种类型的玻璃会分解成颗粒,而不是碎片,万一它遭到破坏。塑料天窗也是一个不错的选择,尤其是现在有几个他们建造更长的时间保持半透明。对于较小的区域,如走廊和浴室,你可能想管状天窗。

记住要保持头脑,以及天窗的位置。北指恒光,虽然略小金额。那些面对东部给真棒意见,日出和那些在西部给出了浪漫的日落美景。事实上,天窗添加任何黑暗可怕,可怕的黑暗房间的风格和功能。了解更多关于如何你可以去安装一个帮助自己的一片天空。